Rubrika: Nemovitosti a reality
-
Kopii vaší kupní smlouvy vydá katastr každému s občankou. Proto čísla účtů a podmínky výplaty dáváme do samostatné smlouvy o úschově, mimo katastr.
-
Pro koho je tento text: pro developery, investory a vlastníky staveb, kteří začínají nové projekty. Projdeme proč nyní spoustu projektů stojí, co se skrývá za novelou PBŘ a naznačíme jaké dopady to má pro investory a developery. Požárně bezpečnostní řešení staveb (PBŘ) dlouhodobě představuje jeden z klíčových podkladů stavební dokumentace. Přestože je tato oblast často…
-
Využití bezpilotních letadel v realitním marketingu přináší kromě atraktivní vizualizace také specifická právní rizika. Střet zájmu na propagaci nemovitosti s právem na ochranu soukromí třetích osob je častým předmětem sporů. Tento metodický materiál shrnuje pro realitní makléře klíčové právní aspekty a postupy nutné k eliminaci sankcí ze strany dozorových orgánů, ale zároveň poskytuje jasný návod,…
-
Při advokátní úschově leží kupní cena na zvláštním účtu advokáta, dokud katastr nezapíše kupujícího. Jak úschova funguje, co ji v roce 2026 jistí a na co vás před ní upozorníme.
-
Návrh novely katastrálního zákona představuje největší změnu katastru nemovitostí za poslední dekádu: zavádí povinné ověření identity a uvedení právního důvodu pro přístup k osobním/právním/cenovým údajům, tříleté logování přístupů, zákaz scrapingu mimo otevřená data, digital-first podání přes datové schránky/portál a vyšší sankce. Co návrh novely konkrétně mění: „Navrhovaným předpisem je po více než 10 letech od…
-
Pro koho je tento text: pro realitní kanceláře, developery a prodávající, kteří pracují s rezervačními/blokačními poplatky a chtějí je nastavit tak, aby byly zákonné a skutečně vymahatelné. Ukážeme, proč nelze vynutit podpis kupní smlouvy v rámci zprostředkování, jak se vyhnout absolutní neplatnosti podle realitního zákona a judikatury, a jak formulovat rezervační mechanismy tak, aby obstály…