Category: Nemovitosti a reality
-
Využití bezpilotních letadel v realitním marketingu přináší kromě atraktivní vizualizace také specifická právní rizika. Střet zájmu na propagaci nemovitosti s právem na ochranu soukromí třetích osob je častým předmětem sporů. Tento metodický materiál shrnuje pro realitní makléře klíčové právní aspekty a postupy nutné k eliminaci sankcí ze strany dozorových orgánů, ale zároveň poskytuje jasný návod,…
-
Rok 2026 přinesl na realitní trh vystřízlivění. Zatímco dříve se vedly teoretické debaty o typech úschov, dnes rozhoduje tvrdá praxe: flexibilita, rychlost a ochota institucí transakci vůbec realizovat. Podívali jsme se na tři hlavní možnosti prodávajícího při transakci nemovitosti – advokátní, bankovní a notářskou úschovu – optikou modelové transakce ve výši 10 milionů Kč. Advokátní…
-
Návrh novely katastrálního zákona představuje největší změnu katastru nemovitostí za poslední dekádu: zavádí povinné ověření identity a uvedení právního důvodu pro přístup k osobním/právním/cenovým údajům, tříleté logování přístupů, zákaz scrapingu mimo otevřená data, digital-first podání přes datové schránky/portál a vyšší sankce. Co návrh novely konkrétně mění: “Navrhovaným předpisem je po více než 10 letech od…
-
Pro koho je tento text: pro realitní kanceláře, developery a prodávající, kteří pracují s rezervačními/blokačními poplatky a chtějí je nastavit tak, aby byly zákonné a skutečně vymahatelné. Ukážeme, proč nelze vynutit podpis kupní smlouvy v rámci zprostředkování, jak se vyhnout absolutní neplatnosti podle realitního zákona a judikatury, a jak formulovat rezervační mechanismy tak, aby obstály…